Necula Imobiliare utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Hostel Cismigiu de vanzare-afacere la cheie

Bucuresti

195.000€
ID: FX06133 28 0% comision Exclusivitate de vanzare

Suntem in "inima orasului", mai precis pe strada Ion Otetelesanu la nr. 3B. Aici, o vila construita in perioada interbelica si dispusa pe demisol, parter, doua etaje si mansarda, adaposteste cate un apartament per nivel. Nu avem o certitudine a anului de constructie al acestei cladiri, dar cea din fata ei, care stim sigur ca a fost construita ulterior acesteia, dateaza de la 1942. Dar ce conteaza insa, este ca imobilul s-a concervat in strare foarte buna si nu a fost afectat de trecerea timpului.
Cladirea este lipita de cea a Teatrului Mic de pe Constantin Mille, la 300 de metri de cladirea Romtelecom de pe Calea Victoriei, la 200 m de Casa Armatei si la 300 de metri de intrarea in parcul Cismigiu. Asa ca da, putem spune ca ne aflam in "buricul orasului". Sau ..."la bulivard"! :) Iar metroul, e la Universitate si sunt maxim 10 minute de mers pe jos.
Strada Ion Otetelesanu este una foarte mare. Tine vreo suta de metri si are cate 3 numere postale pe fiecare parte a sa. Si sunt cladiri vechi, care renovate, care arata bine. Iar langa, la ambele capete, tocmai rasar niste cladiri de birouri. Vreo trei la numar. Frumoase si ele, nimic de zis. Facute de Forte Partners. iar detaliile despre ele sunt aici: http://fortepartners.ro/news/forte-partners-anunta-investitii-de-circa-100-milioane-de-euro-in-revitalizarea-zonei-centrale-a-bucurestiului
Apartamentul. Ei bine, apartamentul in sine e spectaculos. Avand acea inaltime specifica anilor '30-'40, camerele mari si holul generos, impunator, trebuie sa recunosc ca m-a cucerit de la prima intalnire! Ce sentiment de libertate si maiestate, ce viata frumoasa trebuie sa fi avut locatarii initiali ai acestui imobil! Format din patru incaperi, ce astazi functioneaza ca si dormitoare, bucattarie, doua camere de grup sanitar(cu mai multe cabine de wc), o camera de baie cu mai multe dusuri, plus niste camere destinate depozitarii. Camere generoase, cu suprafete intre 15 si 22 mp. Si camere atat de inalte, incat au putut fi amenajate paturi pe doua nivele in fiecare incapere.
Iar la capitolul amenajare..ei bine ,ce pot sa spun decat ca persoana responsabila a reusit sa confere un aer aparte locatiei. As putea spune, chiar special. In ce priveste pozitionarea cardinala, apartamentul are ferestre pe trei din patru puncte cardinale si pentru ca e mai usor asa, o sa spun ca doar pe vest nu sunt geamuri deoarece cladirea e lipita in aceaa zona de cea a Teatrului Mic.
La capitolul "dezavantaje", eu m-am gandit la cele mai importante:
-desi cladirea are curte, nu poti baga masina sau masinile inauntru; nu ai pe unde;
-accesul la vila noastra se face print-un gang comun cu intrarea la blocul din fata; adica nu e cu deschidere directa la strada;
-si al treilea, ca nu este "scaldata" in lumina.
La cei 134 mp ai sai, acest apartament e mare, e frumos,e bine impartit. Si mai ales, este un deal bun. Un deal pentru oricine doreste sa preia si sa continuie afacerea actuala, cea de "hostel" si pentru care exista disponibilitate de a se vinde inclusiv partea de firma si aprobari ,avize, etc, necesare in vederea functionarii.

Fie ca va deveni locuinta, birou sau poate fix ce si-au dorit actualii proprietari, respectiv un loc cu oameni frumosi, aceasta este proprietatea noastra. Sau poate a voastra..

  • Nr. camere:4
  • S. utila:135.44 mp
  • S. construita:135.44 mp
  • Comp.:Decomandat
  • Confort:1
  • Etaj:Parter
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • An constructie:1930
  • An renovare:2016
  • Structura:Caramida
  • Tip imobil:Casa/Vila
  • Regim inaltime:S+P+2+M
  • Orientare:Nord-Sud
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta, Lambriu
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Wc serviciu, Debara
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Videointerfon, Curte comuna

Contacteaza-ma

0755.133.936